六安房价同比上涨近2000元/平,县区楼盘备案价8500+超市区,简直惊呆!

时间:2017-11-09 16:46:58

来源:六安新地产交易网

阅读:3716

  六安临近合肥,房价自去年开始也随着涨了一波。

  合六快线开建让房价是否上涨越发关注起来。

  楼主献上最新六安楼市数据!

  2017年市场概况

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(此表格为住宅数据 不含商业)

  由上表可见:

  1、在成交量上,今年6月六安成交量最高,达5074套。10月成交量最低,为1027套。同比上涨最高的则为1月春节期间,同比去年上涨达90.6%。同比下跌最高的为9月,同比去年下跌达83.4%。

  2、今年传统的销售旺季“金九银十”六安楼市的销量并不乐观。到目前为止为全年销量最少的两个月。

  3、成交量虽然起伏不定。但在房价上,六安的房价可谓十分坚挺,一路上涨,2016年房价一直处于4000+,最高近5000元/平。2017年,六安住宅均价从最初的5578元/平破六后如今已近7000元/平。


  10月住宅均价6889元/平 今年住宅平均价超6200元

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(1-10月商品房住宅均价走势)

  房价在经历了连续7个月上涨后,出现今年首次下跌;尽管如此,月住宅均价仍稳定在”6”字头,1-8月六安房价呈现稳步上扬趋势。

  自8月开始,六安住宅备案价格呈现连续下降趋势,10月重新上扬,月住宅均价创新高。本月住宅均价6889元/平,环比上涨7.6%。

  2016年10月至2017年10月,六安房价上涨1920元/平,较年初上涨1311元/平!

  如果拿一套100㎡的房子来计算,一套房在一年内就已上涨了近20万。

  舒城某楼盘房价破8000 已经超过部分市区楼盘!

  9月22日,舒城县住建局、舒城县发改委、舒城县国土局、六安市住房公积金中心舒城管理部联合发文,经舒城县人民政府同意,发布了住宅用地实施“限房价、竞地价”的通知。这是舒城县第一次用文件的形式正式限制房价,防止房价继续攀升!

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  看到这里,想必很多网友会觉得震惊,一个县城怎么会开启限房价政策,舒城县房价到底是有多高?

  今年5月底,舒城县华安龙泊湾开盘,当天推出1500套房源,现场有4000多名购房者前来,人山人海持续一整天。

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  此次开盘,高层均价7000元/㎡左右,多层7800/㎡左右,最高逼近8000元/㎡,较去年上涨约15%左右!而这个盘目前已经收盘了,可见其去化率之高。

  另外,舒城县远大中央公园备案价一度刷爆朋友圈,房源最高备案价达8914元/㎡。

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  8月30日,舒城中梁国宾官邸首开600套住宅,其中6栋高层,3栋洋房。场面宏大,到场人数约1500人左右。

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  项目首开定价高层约6200元/㎡左右,洋房约7200元/㎡左右。不得不说六安县区的房价也已很高了。

  结语:最近经常有人说六安的房价要下降了。房价真的要跌?其实未必,购房人群虽然相对有所减少,但随着年底返乡置业即将来临,购房需求仍在,备案价格本身被限制,甚至低于开发商预期,所以部分买房者停留观望。但是开发商主动降价,怕是有些困难。


责任编辑:许玲玲

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