六安房价破“八” 2013—2017楼市数据看这里

时间:2017-12-22 17:59:48

来源:六安新地产交易网

  根据数据统计,2017年12月第2周(12.11—12.17)六安楼市商品房(含非住宅)共备案 1565套,其中住宅成1463套,12月(截止17日)住宅备案均价8094元/平。六安房价首破“8”,不由得让大家惊呼六安楼市这些年发生的翻天覆地的变化。

  身边就有这样的朋友,他父母算是很有先见,早早在2013年就买了两套房子,2套均为住宅。当时买房时房价五千每平不到,现在房价已经涨到了近八千元每平,他父母万万没有想到,手头上的房子如今会这么值钱。朋友也感叹:比起辛苦上班拿的死工资,买房升值带来的利益实在是多太多。

  还是用数据来说话吧!

  2012—2016年楼市数据

  2012年

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  从2012年六安楼市整体的成交量来看,整个2012年楼市成交量呈现上涨的趋势,最高成交量单月突破2000套,全年住宅总成交量14035套,2012年六安楼市成交量呈现上涨的趋势,但是住宅成交均价却呈现稳中有降的态势,逐渐趋向合理的价位;由于城市周边新城的建设和新开发,一些开发商拿地的低价较低,为了在楼市竞争中拥有自己的优势,大打价格战,低价走量的营销方式,在促进了楼市成交量的同时,也拉低了整体的楼市成交均价。

  2012年住宅年均价为:4559元/平。


  2013年

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  2013年六安住宅成交22145套,均价4488元/平米。比2012年住宅成交14035套,上涨8110套,环比上涨57.8%。均价比2012年4559元/平米环比下跌1.6%。

  2013年住宅年均价为:4488元/平米。


  2014年

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  2014年全年六安商品房成交26233套,其中住宅成交22990套,同比2013年的全年的住宅22145套,上涨3.8%。“相比较而言,上涨情况并不是很好。因为在售的楼盘肯定比去年多。但是在全国大范围的销量低迷情况下,六安2014年楼市不景气也是情理之中的。”一位房地产业内人士分析说。

  2014年住宅年均价为:4612元/平米。

  2015年:

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  2015年全年六安市住宅销量21619套,销量欺负较大。“金九银十”销量均为2000+,在全年中销量较为出彩。

  2015年住宅年均价为:4330元/平米。


  2016年:

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  2016年六安住宅成交51742套,与2015年全年住宅成交21619套相比,上涨139%。从6月份开始楼市的销量就一直处于上涨趋势,这一部分是由于合肥的政策刺激下,合肥客户外溢,从而使得六安楼市销量上涨,在第三季度六安住宅的销量就已经达到了17976套,仅仅三个月的销量就已经远远赶超往年的半年销量。2016年六安楼市呈现量价齐升的趋势。

  2016年住宅年均价为:4643元/平米。


  5年发展历程:

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  不难看出,2016年,六安楼市进入发展新轨道。下半年受合肥楼市限购政策的影响,六安房价持续上涨,刺激了购房者的消费心理,另一方面受返乡置业以及外来投资者的刺激,六安楼市的销量一直持续上涨。2016年六安楼市呈现量价齐升的趋势!


  2017年

  2017年,六安楼市继续延续了2016年的火热,12月截止17日,六安住宅备案均价8094元/平,首破“8”,自10月开始,六安房价持续上扬。

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责任编辑:许玲玲

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